庐江高层次科技人才分类认定（庐江县第三批拔尖人才公示）

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本文目录一览：

• 1、2022年合肥最新买房、限购、税费、学区等政策汇总!
• 2、外地人在合肥买房需要什么条件

2022年合肥最新买房、限购、税费、学区等政策汇总!

1、对于合肥户籍家庭，在限购区内，5月10日前可在限购区和二次限购区购买两套新房或二手房；5月10日后，限购区内可购买两套新房，二次限购区可购买第三套二手房。非二次限购区域不限制套数。 非本市户籍家庭，在瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区购房不受限购限制，但需满足合肥市限购条件。

2、月10日后在限购区内，合肥市区户口可买两套新房，在二次限购区可以买第三套二手房，非二次限购区域可以全款购买二手房且不限制套数；这里的二次限购区域指的是去年4月新政后划定的限购区域，主要是政务、滨湖、高新和一些指定的学区房范围。目前瑶海区的学区解除限购，其他区域没有变化。

3、合肥买房限购政策2022最新规定为：新房、二手房限购条件。合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购；如果在市区有一套住房，新房限购1套。

4、合肥学区房新政策2022入学政策规定，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。房屋租聘应提交证件： 租赁双方的身份证明或法律资格证明。

5、非本市户籍居民家庭购房资格认定中，社保认可追溯、补交。2022年5月，新站瑶海区取消限购政策，合肥本地家庭户居民在合肥本地已有两套住宅，想再买45中48中等优质学区房，政务区滨湖区高新区等板块的二手房，已放宽限购政策。以上内容涵盖了合肥限购贷款与利率政策的最新动态，为购房决策提供参考。

6、(3) 严格执行市区学区内成套住房入学年限政策。市区继续实行“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩(多孩)等符合法律法规规定情形的除外”政策。(4) 合肥公办学校招生条件。

外地人在合肥买房需要什么条件

外地户口的居民，如果能够在两年内逐月缴纳12个月的社保，也可以购买一套住房。退伍军人如果户口落在合肥市，也需要进行落户，限购一套房产。应届毕业的大专及以上学历者，需在本市工作并缴纳社保满一个月，或者在本市创业，凭营业执照，限购一套房产。

外地人在合肥购房需要具备连续12个月正常到账的社保记录，这是目前大多数人的购房方式。对于之前存在社保缴纳不正常情况的人士，仅能在2020年12月24日之前通过补缴社保来满足购房条件，而现在必须保持社保的正常顺缴才能具备购房资格。 通过挂靠集体户的方式购房。

外地户籍购房家庭在合肥限购区域内仅允许购买一套住房。购房时需提供在合肥连续缴纳一年及以上的个人所得税或社保证明。同时，对于外地户籍购房者的购房资格审核将更加严格，确保购房行为的真实性和合法性。其他限购条件 除了针对本地户籍和外地户籍的限购政策外，合肥还实施其他一些具体的限购条件。

购房者需提供购房前2年内在合肥市区连续缴纳1年以上的个税或社保证明。个税证明可通过携带身份证至地税机关办税服务厅开具，而社保证明可登录合肥市社会保险网上办事大厅打印，或使用身份证和金融社保卡在自助一体机上打印。

对于非合肥户籍居民，在合肥购买房产需要连续12个月内正常缴纳社会保险，这一要求适用于大部分购房者。需要注意的是，此前如有间断，可通过补缴社会保险来满足购房条件，但目前必须保持社会保险的连续缴纳状态。 通过在合肥市区挂靠集体户口的方式购房。

目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。

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