杭州高层次科技人才摇号赠与（杭州 摇号 高层次人才）

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本文目录一览：

• 1、2021年杭州人才买房最新政策
• 2、去年杭州新房成交同比增46.5%,市场库存维持低位
• 3、一图看懂!杭州买房限购政策2022年最新版!
• 4、杭州人才购房政策

2021年杭州人才买房最新政策

1、定居与合同：在杭定居满5年或与用人单位签订5年以上劳动合同（协议）。年龄与婚姻状况：35岁或以上的已婚（包括离婚或丧偶并有未成年子女抚养）或单身无房户。住房条件：住房面积：申请家庭现有（或现有）住房建筑面积小于48平方米（含）。购房政策：A类人才：获批A类人才可在杭州购买首套住房，不摇号。

2、杭州2021年人才购房政策如下：申请资格：人才分类：必须经过杭州市高层次人才分类认定，且为B、C、D、E类人才。工作单位：需在杭州市区市属或区属单位工作。工作与服务合同要求：工作年限：在市区市属或区属用人单位工作满3年以上。服务合同：或与用人单位签订5年以上全职正式聘用服务合同。

3、优先购买政策：A类人才：在杭购买首套住房可免摇号。B、C、D、E类人才：在杭购买首套住房时，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。购房条件限制：经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房政策。经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房。

4、高层次人才购买第二套住房的限制 自2021年4月9日起，杭州高层次人才在购买第二套住房时，无论单身还是家庭，都将受到与普通购房者相同的限制。这意味着，单身人才不能购买第二套住房，而人才家庭在落户杭州不满五年内也不能购买第二套住房。

去年杭州新房成交同比增46.5%,市场库存维持低位

月2日，中指研究院发布长三角区域楼市观察报告，数据显示，2021年杭州全年新建商品住宅成交近2000万平方米，同比增长45%，创近年新高。但2021年年内杭州楼市经历“前热后冷”，9月起成交“四连降”。

杭州：AI企业崛起，春节楼市咨询量暴涨，土地溢价率高，未来科技城成“新宇宙中心”。成都：2024年新房成交面积全国第一，二手房交易创新高，人口流入多，青羊区地块溢价高。合肥：2024年新房成交金额同比增28%，科技产业集聚，土地市场央企扎堆，溢价率超50%地块频现。

在今年上半年经历了两度调控升级的广州，市场的活跃度仍不低。克而瑞统计显示，2021年上半年，广州一手住宅成交面积为6395万平方米，同比增765%；另据贝壳研究院数据，今年上半年，二手房成交8万套，创历史同期新高。

据深圳市规土委数据显示，深圳一二手房6月成交量达23224套，其中新房成交量7494套，同比增206%；二手房成交15730套，同比增292%。改善型需求的持续释放推高了深圳新房价格。6月成交新盘中均价3万元/平方米以上的占比上升5个百分点，多达51个新盘，占比高达43%。

一图看懂!杭州买房限购政策2022年最新版!

1、杭州买房限购政策2022年最新版要点如下：限购范围：西湖区、上城区等8区为限购区，临安区需摇号购房。桐庐、建德、淳安三县不限购、不摇号。户籍要求：限购区户籍：落户满5年的单身限购1套新房，已婚限购2套新房；未满5年的需连续缴纳2年社保限购1套新房。

2、萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。

3、买房选户型，可不是简单的看看户型图、实地看下该房子就可以了，而是要综合看小区平面图、该层户型组合平面图和该房屋户型平面图。从大局着手 先看懂小区平面图 所谓小区平面图，即是把每一个单元、每一栋楼放在整个小区的大环境中来显示。

4、房地产调控政策开始起到了效果，下半年政府对于一二线城市的调控是非常严格的，本轮房地产调控政策执行了二年多了，炒房者之前认为会半途而废，现在看来已经落空了，在这种情况下，9月份各城新楼盘又在集中推出，购房者有了更多的选择，房地产从卖方市场变成了买方市场，房价出现下跌也就在所难免了。

杭州人才购房政策

杭州人才购房补贴并非必须申请新房，具体要根据补贴类型和区域政策来判断。市级高层次人才购房补贴：经杭州市认定的A - D类人才，购房补贴需购买杭州市区新建商品住宅，同时要满足在杭无房、未享受过住房优惠政策等条件。

杭州人才房申请条件主要包括以下几点：户籍要求：申请人需具有杭州市户籍，或者在本市连续缴纳社会保险满一定年限。具体年限和户籍迁入时间要求可能会根据杭州市的人口控制政策进行调整。学历、职称或技能条件：申请人需具备本科及以上学历，或者拥有相应的职称、技能证书等。

高层次人才：包括国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才等，这些人才在杭州购买首套住房时，可享受相应的购房补贴。其他符合条件的人才：如具有博士学位、硕士学位、高级职称等特定条件的人才，也可能根据政策规定获得购房补贴。

年杭州人才购房补贴政策有较大调整，核心在于“分层精准施策”，以下为具体解读：补贴力度大且覆盖广：B 类顶尖人才补贴 50 万；C 类 30 万、D 类 20 万惠及行业领军人物；E 类人才（含“双一流”硕士）补贴 20 万，临平、富阳等区叠加区级补贴后最高可超 40 万。

杭州e类人才享受待遇有如下：购房补贴e类人才购房补贴20-40万不等。其中富阳区补贴标准：购房补贴40万元；临安区补贴标准：购房补贴35万元；临平区补贴标准：购房补贴20万元；最终各区购房补贴金额，以各区实时的政策为准。购房摇号倾斜杭州各区红盘摇号房源倾斜20%左右。

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