高层次科技人才补贴个税温州（温州高层次人才认定）

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本文目录一览：

• 1、温州一个人可以买几套房
• 2、温州市人才住房购房资格认定标准是什么
• 3、浙江省人才补贴
• 4、温州本地人买房政策
• 5、温州个人所得税起征点
• 6、外地人温州买房限购吗

温州一个人可以买几套房

在温州，购房政策根据户籍和是否连续缴纳社保或个税有所不同。对于非本地户籍的购房者，如果能在购房前连续半年以上缴纳个人所得税或社保，他们可以购买一套新建商品住房。但如果该家庭已拥有两套或以上住房，则将被暂停购买新建商品住房的机会。对于温州本地户籍的居民，他们可以购买两套住房。

在限购城市，如果是本地人，以家庭为单位，一个家庭也只能够购买两套住房，想要买第三套住房，是不可行的。如果是外地人，那么名下也没有房产，在满足了当地购房条件之后，可以在当地购买一套住房。

如果个人名下在温州有两套房产，但所有的商业贷款记录都已经结清，且能够提供两套房产的出售证明，那么再次贷款购房时会被认定为首套。如果个人名下仅有一套房产，商业贷款已经结清，而另一套是通过公积金贷款购买的，且已经出售，同时能够提供住房出售的证明，再次申请商业贷款购房时也会被认定为首套。

温州购买三套房首付比例为不低于4成。温州购买三套房的首付比例是根据当地的房地产市场情况和政策来确定的。一般来说，温州地区购买三套房的首付比例不低于四成。这意味着在购买三套房时，购房者需要支付至少房屋总价四成的金额作为首付，剩余的金额可以通过银行贷款来支付。

温州市人才住房购房资格认定标准是什么

温州市人才住房购房资格认定标准涉及多个方面。首先，申请者需满足与用人单位签订3年以上全职工作合同，且已以用人单位名义缴纳社会养老保险金或个税36个月以上，本人及配偶在温州无房或累计房产面积少于60平方米，且未享受过温州政府购房类优惠政策。

配售人才住房的对象要求符合以下条件之一，且已与 用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上 ， 本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠 政策。

人才住房政策，旨在通过政府支持，为符合条件的人才提供具有特定面积、价格限制的政策性住房，包括限定的套型面积和租售价格。具体而言，需满足与用人单位签订3年以上全职工作合同，且已连续缴纳社会养老保险金36个月以上。

购买价格为备案价（核定价）70%。具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

浙江省人才补贴

1、浙江人才补贴的申请条件包括：全球范围内获得本科及以上学历的应届毕业生，其中国内高校毕业生需为全日制学习形式，而国(境)外高校毕业生的学历学位需通过国家教育部留服中心认证。毕业生的毕业时间需在2019年6月3日或之后。申请补贴期间需在我市的用人单位工作或自主创业，并按要求缴纳社会保险。

2、浙江人才引进政策 人才补贴：浙江省向引进的人才提供一次性补贴，具体标准为：本科生1万元、硕士研究生3万元、博士研究生5万元。同时，符合条件的人才可获得每年1万元的租房补贴，连续发放三年。此外，当人才离开杭州市时，可办理住房公积金账户存储余额转移手续。

3、以浙江为例，人才补贴的领取条件如下：- 就业补贴：首次就业的毕业2年内高校毕业生，签订1年及以上劳动合同，连续缴纳1年社保。- 租房补贴：新引进35周岁以下的全日制本科、硕士毕业生（含非全日制应届毕业硕士研究生），正常缴纳社保且市内无房。

温州本地人买房政策

1、温州本地户籍家庭享有购买两套住房的资格。然而，对于拥有超过两套住房的本地户籍家庭，将暂停售房资格。而对于非本地户籍的家庭，若连续五年以上在本市缴纳社保或个税，则限购一套住宅。购房套数限制 拥有超过两套住房的本地户籍家庭，将不再具备购房资格。

2、温州的购房政策针对本地户籍和非本地户籍居民有所不同。非本地户籍居民若能提供购房前半年以上的个人所得税或社保缴纳证明，可以购买一套新建商品住宅。然而，拥有两套及以上住宅的非本地户籍居民将被暂停购买新建商品住宅的资格。对于本地户籍居民，他们最多可以购买两套住宅。

3、根据温州市的现行贷款政策，购房者在申请贷款时，需根据《家庭房屋套数证明》确定家庭名下的住房套数。若家庭仅有一套自住住房，则按首套房认定。若家庭名下没有住房，或者住房已经全部出售且房屋登记系统无法查询到相关信息，即便银行征信系统有记录，也按首套房处理。

温州个人所得税起征点

1、起征点确定为每月5000元。根据新个税法，居民个人的综合所得，会以每一纳税年度的收入额减去六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，作为应纳税所得额。新起征点和税率自2018年10月1日起开始实施，而新的个税法则自2019年1月1日起施行。

2、对于温州市纳税人来说，每年起征点为6万元，低于起征点的部分免征个人所得税。假如个人的年收入为8万元，可以先从收入中扣除4万元（起征点+专项附加扣除），然后再按照适用税率进行计算，最终得到应纳税额。需要注意的是，个人所得税是按照当年收入进行计算与缴纳的，每个月需要缴纳当月的个税。

3、浙江省的个人所得税起征点设定为每月5000元人民币。这一标准旨在完善国家税收体系，促进税制改革。个人所得税适用于多种收入类型，包括工资薪金、个体工商户收入、承包租赁所得、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息股息红利、财产租赁和转让、偶然所得等。

4、我国个人所得税起征点为5000元。此税法具体分为八个区间，对应不同税率。

5、自2024年10月1日起，我国个人所得税的起征点调整至每月5000元，此政策于2024年8月31日通过修改个人所得税法决定，以适应经济发展及收入水平变化。计算个人所得税时，首先确定应纳税所得额，即月度收入减去5000元的免征额、三险一金等专项扣除、专项附加扣除以及依法确定的其他扣除。

6、个人所得税起征点为5000元，公民工资大于1元小于等于5000元的，不需要缴纳个税；公民工资大于5000元小于等于8000元的，需要缴纳3%个税；公民工资大于8000元小于等于17000元的，需要缴纳10%个税。除此之外，工资越高，个税税率越高，最高可达45%。

外地人温州买房限购吗

在温州，对于非本市户籍的家庭，购房政策有一定的限制。具体来说，如果能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明，非本市户籍家庭可以购买一套新建商品住房。

温州的购房政策针对本地户籍和非本地户籍居民有所不同。非本地户籍居民若能提供购房前半年以上的个人所得税或社保缴纳证明，可以购买一套新建商品住宅。然而，拥有两套及以上住宅的非本地户籍居民将被暂停购买新建商品住宅的资格。对于本地户籍居民，他们最多可以购买两套住宅。

温州的限购政策对本地和外地购房者有着不同的规定。对于非本市户籍的购房者，需要满足一定的条件才能购买新房。如果在购房前的半年内连续缴纳了个人所得税或社保，就可以购买一套新房。如果有两套或以上房产，就不允许再购买新房了。

温州针对不同类型的居民实行了差异化的限购政策。对于非本地户籍的购房者，若能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，可以购买一套新建商品住房。而对于拥有两套及以上住房的非本地户籍居民家庭，则暂停向其销售新建商品住房。对于本地户籍的家庭，允许购买两套住房。

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